Heritage Property Corp. plans to replace old building along the 7th avenue with new high tech buildings that will include a new type of parkade, an office tower and retail shops.
The block is located on the corner of Centre Street and 7th avenue SW, and currently theses buildings are almost vacant. This corner had an important historic play in Calgary’s past with the Calgary Stock Exchange and others block with cultural importance.
Instead of tearing down the old buildings, Heritage Property will revamp the old one in order to keep the historical heritage of the site. The first phase of the plan includes the construction of the new high-tech parking structure and the heritage building for 30 millions.
With this parking, you will drive your car into one of the 6 elevators, get out, pay and your car will be transported to his spot into the 360 space parking over 8 levels. With the prices of parking in Downtown Calgary, I have no worries this project will be viable…
jeudi 16 avril 2009
mercredi 15 avril 2009
mardi 14 avril 2009
Update marché immobilier
Avec les statistiques de mars maintenant disponible, on commence a voir une stabilisation dans le marché immobilier de Calgary. Le marché a été baissier depuis l’été 2007. Le prix moyen, la quantitée de vente et le temps moyen des maison sur le marché ont tous montré des signes d’amélioration, mais demeurent quand meme en baisse importante depuis le haut historique de 2007.
En chiffres:
Mars 2009: Prix moyen 420 354$, ventes 1086
Février 2009: Prix moyen 415 568$, ventes 825
Mars 2008: Prix moyen 474 513$, ventes 1418
La combinaison de la baisse des prix, des bas taux hypothécaires et un grand inventaire de propriétés ouvre grand la porte aux acheteurs, qui commencent a revenir dans le marché tranquilement.
Le prix moyen a eu son sommet en juillet 2007 a 505 920$
En chiffres:
Mars 2009: Prix moyen 420 354$, ventes 1086
Février 2009: Prix moyen 415 568$, ventes 825
Mars 2008: Prix moyen 474 513$, ventes 1418
La combinaison de la baisse des prix, des bas taux hypothécaires et un grand inventaire de propriétés ouvre grand la porte aux acheteurs, qui commencent a revenir dans le marché tranquilement.
Le prix moyen a eu son sommet en juillet 2007 a 505 920$
lundi 13 avril 2009
Bow Tower
Malgré la récession et la crise économique, les grues de construction a Calgary sont encore actives. Faut avouer que les nouveaux projets ne pleuvent pas, mais la construction des projets déjà commencés continue, et le mot d’ordre pour les autres est “wait and see…”
C’est ce qui se passe avec la 2ieme phase de construction de la Bow Tower. Le projet principal de 1.5 milliard, 58 étages a toujours un GO mais la phase 2 est mise de cote pour l’instant. Pas cancellée, mais retardée.
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