Stop Spending Our Future

Update marché immobilier

Avec les statistiques de mars maintenant disponible, on commence a voir une stabilisation dans le marché immobilier de Calgary. Le marché a été baissier depuis l’été 2007. Le prix moyen, la quantitée de vente et le temps moyen des maison sur le marché ont tous montré des signes d’amélioration, mais demeurent quand meme en baisse importante depuis le haut historique de 2007.

En chiffres:
Mars 2009: Prix moyen 420 354$, ventes 1086
Février 2009: Prix moyen 415 568$, ventes 825
Mars 2008: Prix moyen 474 513$, ventes 1418

La combinaison de la baisse des prix, des bas taux hypothécaires et un grand inventaire de propriétés ouvre grand la porte aux acheteurs, qui commencent a revenir dans le marché tranquilement.

Le prix moyen a eu son sommet en juillet 2007 a 505 920$

Bow Tower

Malgré la récession et la crise économique, les grues de construction a Calgary sont encore actives. Faut avouer que les nouveaux projets ne pleuvent pas, mais la construction des projets déjà commencés continue, et le mot d’ordre pour les autres est “wait and see…”

C’est ce qui se passe avec la 2ieme phase de construction de la Bow Tower. Le projet principal de 1.5 milliard, 58 étages a toujours un GO mais la phase 2 est mise de cote pour l’instant. Pas cancellée, mais retardée.

Contributions politiques

En 2008 les conservateurs albertains ont amassés autant de fonds que les 3 autres partis d’oppositions combinés, soit 3.2 millions. Ceci represente bien la province a un parti qu’est l’Alberta. Meme si les conservateurs représentent plus ma vision politique que les liberaux ou le NPD, une dynastie de 37 ans des Tories me dérange pas mal.

Je crois fondamentalement que le débat public progresse avec des idées divergeantes, et que la gauche prononcée du NPD a sa place dans la démocratie albertaine et canadienne. Je ne me réjouis donc pas que les libéraux, le NPD et le Wildrose Alliance se débattent comme des diables dans l’eau bénite pour financer leur parti.

Les sommes amassés représentent bien la derniere élection ou les conservateurs on gagnés plus de 90% des sieges au parlement. Anecdote étrange, le Wildrose Alliance surpasse les conservateurs pour les dons de plus de 20 000$

Autre différence notable avec le financement politique au Canada et au Québec, ici en Alberta les partis n’obtiennent aucun revenu du gouvernement basé sur le nombre de votes. Au Canada, chaque parti obtient 1.95$ par vote. Les partis albertains dépendent exclusivement sur les dons des particuliers et enterprises qui les supportent, d’ou le probleme avec la dominance des conservateurs.

Les conservateurs ont fait leur temps, c’est maintenant au tour d’un vrai parti de droite, le Wildrose Alliance !