La seule librairie francophone de Calgary est a vendre et ce, depuis un bon bout de temps. La strategie est maintenant de sortir dans les journaux et de faire pitie.
C'est sur que si on lit l'article et on ne connait pas cela, et surtout qu'on voit la photo des 2 proprietaires, a l'air defait et desespere, on a tendance a les prendre en pitie, et dire, y a ben quelques dollar a faire avec une librairie francophone a Calgary.
En effet, toutes les ecoles francophones et les ecole anglophones d'immersion francaise font affaires avec la librairie, sans parler des residents d'expression francophones a Calgary qui veulent se procurer des livres en francais.
Petite parenthese... dans la vie c'est QTC Qui Tu Connais... et par hasard je connait pas une mais 2 employes de la librairie, dont une ex. Des acheteurs il y en a eu, et meme quelques offres ont etes tendues. Evidememnt je n'ai pas le detail des offres, mais elles ont toutes etes refuses. Semblerait-il que obtenir les chiffres de la librairie est TRES difficile.
De plus, mes sources indiquent que la mauvaise gestion de la librairie ont brules les relations avec les fournisseurs, et qu'ils ne veulent plus leur vendre. Cela augmente le cout des livres et donc le prix de vente au consommateur.
Je n'ai aucune certitude, mais se peut-il que la valeur de la librairie a baissee dus a ces facteurs et une economie en crise, et que les proprietaires veulent trop cher pour ce que cela vaut? Et que cette tentative est seulement une expedition de peche pour ferrer un gros poisson aux poches profondes, pour des proprietaires qui veulent une retraite doree?
mercredi 22 avril 2009
mardi 21 avril 2009
Routes !
L’Alberta alloue un 5.8 milliard additionnels pour la construction et rénovation de routes pendant les 3 prochaines années. Cet argent est additionnel au 2 milliard déjà prévu. Les voies d’encerlement de Calgary et Edmonton et doubler l’autoroute 63 (vers Fort McMurray) fait partie des priorités.
Résidents du Québec assoyez vous bien et inspirez avant la statistique suivante: le gouvernement mentionne (sans que personne ne le demande) que l’état général des routes en Alberta va se DETERIORER pendant cette période de 3 ans. La statistique est que 42% des routes seront dans un état moyen (donc 58% dans un bon état), en hausse avec 41% aujourd’hui.
Ca fait maintenant pres de 3 ans que je suis en Alberta. J’ai vécu 35 ans au Québec et j’y retourne a l’occasion. Le comparatif de l’état général des routes est catastrophique pour le Québec. Si en Alberta 41% des routes sont dans un état moyen, le Québec doit s’approcher dangeureusement du 90%. Si on exclus l’ile de Mourial peut etre 80%.
Demandez a n’importe qui qui vient en Alberta pour vivre ou en vacances, demandez son opinion des routes. Le réseau routier québecois est dans un état pitoyable, et celui de l’ile de Mourial est dans un etat Afganistan, tellement détruit que la route se perd avec les troittoirs…
Résidents du Québec assoyez vous bien et inspirez avant la statistique suivante: le gouvernement mentionne (sans que personne ne le demande) que l’état général des routes en Alberta va se DETERIORER pendant cette période de 3 ans. La statistique est que 42% des routes seront dans un état moyen (donc 58% dans un bon état), en hausse avec 41% aujourd’hui.
Ca fait maintenant pres de 3 ans que je suis en Alberta. J’ai vécu 35 ans au Québec et j’y retourne a l’occasion. Le comparatif de l’état général des routes est catastrophique pour le Québec. Si en Alberta 41% des routes sont dans un état moyen, le Québec doit s’approcher dangeureusement du 90%. Si on exclus l’ile de Mourial peut etre 80%.
Demandez a n’importe qui qui vient en Alberta pour vivre ou en vacances, demandez son opinion des routes. Le réseau routier québecois est dans un état pitoyable, et celui de l’ile de Mourial est dans un etat Afganistan, tellement détruit que la route se perd avec les troittoirs…
lundi 20 avril 2009
Précisions sur le budget albertain
Lorsqu’on analyse le budget, les chiffres important sont les prévisions de moyenne de prix pour le baril de pétrole et le Gg de gaz naturel. Ces chiffres sont la base de calcul pour les royautés que le gouvernement encaisse des grandes pétrolieres.
Depuis l’avenement de King Ralph Klein, ces prix ont étés sous-évalues pour offrir un Worst Case Scenario, un sage exercice bugétaire qui n’apporte que du bénéfice dans le futur. Voila maintenant Ed Stelmach. Il renverse les traditions, et pour le récent budget fixe des moyennes de prix pas sous-évalues du tout. Le pétrole a 55$ et la gaz a 5.50$
Nous sommes maintenant a presque un mois dans le budget et le pétrole fluctue autour de 50$ et le gaz a 3.55$ Avec la crise qui continue et la reprise anticipée pour le Q3 ou Q4 2009, les prix devraient augmenter, mais pas immédiatement. Les anticipation du pétrole ne sont pas si optimistes, mais le gaz est trop élevé.
Lorsqu’on sait que les revenus de resources de l’Alberta sont compose a 67% du gaz, l’impact est tres important. A titre de comparaison, le budget de la Saskatchewan prévoit le gaz a 4.50$ et ont un budget balance. Chaque mouvement de 0.10 change les revenus de 100 millions en Alberta.
To add insult to injury, les prévisions de production sont aussi optimistes. Si on anticipe trop de production , les revenus réels seront donc moindres. Additionnez tout cela et vous obtenez un budget merdique. Pas aussi désastreux que celui du Quebec, car l’Alberta a 32 milliard en différentes réserves avant de devoir emprunter, mais loin d’etre un bon budget.
Ces derniers temps, j’entends des commentaries tres négatifs sur Ed Stelmach, son incomprehension du domaine pétrolier et son incapacité a anticiper l’économie. Avec l’activité dans le secteur énergetique qui fuit en BC ou en Saskatchewan, sa décision de modifier les royautés a vraiment tué le Golden Goose.
Depuis l’avenement de King Ralph Klein, ces prix ont étés sous-évalues pour offrir un Worst Case Scenario, un sage exercice bugétaire qui n’apporte que du bénéfice dans le futur. Voila maintenant Ed Stelmach. Il renverse les traditions, et pour le récent budget fixe des moyennes de prix pas sous-évalues du tout. Le pétrole a 55$ et la gaz a 5.50$
Nous sommes maintenant a presque un mois dans le budget et le pétrole fluctue autour de 50$ et le gaz a 3.55$ Avec la crise qui continue et la reprise anticipée pour le Q3 ou Q4 2009, les prix devraient augmenter, mais pas immédiatement. Les anticipation du pétrole ne sont pas si optimistes, mais le gaz est trop élevé.
Lorsqu’on sait que les revenus de resources de l’Alberta sont compose a 67% du gaz, l’impact est tres important. A titre de comparaison, le budget de la Saskatchewan prévoit le gaz a 4.50$ et ont un budget balance. Chaque mouvement de 0.10 change les revenus de 100 millions en Alberta.
To add insult to injury, les prévisions de production sont aussi optimistes. Si on anticipe trop de production , les revenus réels seront donc moindres. Additionnez tout cela et vous obtenez un budget merdique. Pas aussi désastreux que celui du Quebec, car l’Alberta a 32 milliard en différentes réserves avant de devoir emprunter, mais loin d’etre un bon budget.
Ces derniers temps, j’entends des commentaries tres négatifs sur Ed Stelmach, son incomprehension du domaine pétrolier et son incapacité a anticiper l’économie. Avec l’activité dans le secteur énergetique qui fuit en BC ou en Saskatchewan, sa décision de modifier les royautés a vraiment tué le Golden Goose.
vendredi 17 avril 2009
Divers
Avec le dépot du dernier budget, les taxes sur l’alcool ont étés augmentés de facon significative. Un spiritueux de 750ml coute maintenant 2.85 de plus tandis que 12 bieres augmentent de 1.30. Le vin quant a vous deleste de 0.75$ additionnels la bouteille.
Autrefois l’Alberta avait la réputation de l’endroit ou la “booze” (boisson) était peu dispendieuse. L’introduction du prix minimum d’une consommation dans les bars et cette nouvelle taxe dite “sin tax” efface définitivement cette réputation.
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L’Alberta perd 15 000 jobs de plus en mars et a maintenant un taux de chomage de 5.8% et 5.5% a Calgary. Le taux est encore bas, mais est quand meme une hausse marquée avec le taux de 3% au meme moment l’an dernier. Ce taux etait le plus bas en amérique du nord.
Le leader au Canada est maintenant la Saskatchewan (4.7%) suivi du Manitoba (5.1%) et l’Alberta vient troisieme.
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Un récent jugement de la Cour Supreme dicte que les poubelles mises au chemin pour la collection ne sont pas protégés par la loi sur la vie privée. La cause prend naissance avec un crotté de Calgary qui manufacturait de l’ecstasy dans son sous-sol. Pour amasser des preuves, les policiers ont fouillés dans ses poubelles et ont trouvés des produits nécessaires pour la fabrication d’ecstasy.
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Un certificat de 200$ en épicerie, une TV gratuite, un mois de loyer gratuit, un abonnement d’un an a la digital TV, un security deposit de seulement 499$ ou un rabais de 100$ a la signature d’un bail de 12 mois. Tel est le choix des locataires lorsqu’ils signent un bail d’un an a Calgary.
La chute du marché immobilier a Calgary combiné a la crise financiere ont occasionné une hausse importante du taux de vacance des logements. En réponse les proprios offrent maintenant des incitatifs pour attirer les moins nombreux locataires.
Tels sont les avantages d’un marche locatif non réglementes
Autrefois l’Alberta avait la réputation de l’endroit ou la “booze” (boisson) était peu dispendieuse. L’introduction du prix minimum d’une consommation dans les bars et cette nouvelle taxe dite “sin tax” efface définitivement cette réputation.
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L’Alberta perd 15 000 jobs de plus en mars et a maintenant un taux de chomage de 5.8% et 5.5% a Calgary. Le taux est encore bas, mais est quand meme une hausse marquée avec le taux de 3% au meme moment l’an dernier. Ce taux etait le plus bas en amérique du nord.
Le leader au Canada est maintenant la Saskatchewan (4.7%) suivi du Manitoba (5.1%) et l’Alberta vient troisieme.
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Un récent jugement de la Cour Supreme dicte que les poubelles mises au chemin pour la collection ne sont pas protégés par la loi sur la vie privée. La cause prend naissance avec un crotté de Calgary qui manufacturait de l’ecstasy dans son sous-sol. Pour amasser des preuves, les policiers ont fouillés dans ses poubelles et ont trouvés des produits nécessaires pour la fabrication d’ecstasy.
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Un certificat de 200$ en épicerie, une TV gratuite, un mois de loyer gratuit, un abonnement d’un an a la digital TV, un security deposit de seulement 499$ ou un rabais de 100$ a la signature d’un bail de 12 mois. Tel est le choix des locataires lorsqu’ils signent un bail d’un an a Calgary.
La chute du marché immobilier a Calgary combiné a la crise financiere ont occasionné une hausse importante du taux de vacance des logements. En réponse les proprios offrent maintenant des incitatifs pour attirer les moins nombreux locataires.
Tels sont les avantages d’un marche locatif non réglementes
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