Avec le dépot du dernier budget, les taxes sur l’alcool ont étés augmentés de facon significative. Un spiritueux de 750ml coute maintenant 2.85 de plus tandis que 12 bieres augmentent de 1.30. Le vin quant a vous deleste de 0.75$ additionnels la bouteille.
Autrefois l’Alberta avait la réputation de l’endroit ou la “booze” (boisson) était peu dispendieuse. L’introduction du prix minimum d’une consommation dans les bars et cette nouvelle taxe dite “sin tax” efface définitivement cette réputation.
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L’Alberta perd 15 000 jobs de plus en mars et a maintenant un taux de chomage de 5.8% et 5.5% a Calgary. Le taux est encore bas, mais est quand meme une hausse marquée avec le taux de 3% au meme moment l’an dernier. Ce taux etait le plus bas en amérique du nord.
Le leader au Canada est maintenant la Saskatchewan (4.7%) suivi du Manitoba (5.1%) et l’Alberta vient troisieme.
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Un récent jugement de la Cour Supreme dicte que les poubelles mises au chemin pour la collection ne sont pas protégés par la loi sur la vie privée. La cause prend naissance avec un crotté de Calgary qui manufacturait de l’ecstasy dans son sous-sol. Pour amasser des preuves, les policiers ont fouillés dans ses poubelles et ont trouvés des produits nécessaires pour la fabrication d’ecstasy.
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Un certificat de 200$ en épicerie, une TV gratuite, un mois de loyer gratuit, un abonnement d’un an a la digital TV, un security deposit de seulement 499$ ou un rabais de 100$ a la signature d’un bail de 12 mois. Tel est le choix des locataires lorsqu’ils signent un bail d’un an a Calgary.
La chute du marché immobilier a Calgary combiné a la crise financiere ont occasionné une hausse importante du taux de vacance des logements. En réponse les proprios offrent maintenant des incitatifs pour attirer les moins nombreux locataires.
Tels sont les avantages d’un marche locatif non réglementes
vendredi 17 avril 2009
jeudi 16 avril 2009
7th avenue makeover
Heritage Property Corp. plans to replace old building along the 7th avenue with new high tech buildings that will include a new type of parkade, an office tower and retail shops.
The block is located on the corner of Centre Street and 7th avenue SW, and currently theses buildings are almost vacant. This corner had an important historic play in Calgary’s past with the Calgary Stock Exchange and others block with cultural importance.
Instead of tearing down the old buildings, Heritage Property will revamp the old one in order to keep the historical heritage of the site. The first phase of the plan includes the construction of the new high-tech parking structure and the heritage building for 30 millions.
With this parking, you will drive your car into one of the 6 elevators, get out, pay and your car will be transported to his spot into the 360 space parking over 8 levels. With the prices of parking in Downtown Calgary, I have no worries this project will be viable…
The block is located on the corner of Centre Street and 7th avenue SW, and currently theses buildings are almost vacant. This corner had an important historic play in Calgary’s past with the Calgary Stock Exchange and others block with cultural importance.
Instead of tearing down the old buildings, Heritage Property will revamp the old one in order to keep the historical heritage of the site. The first phase of the plan includes the construction of the new high-tech parking structure and the heritage building for 30 millions.
With this parking, you will drive your car into one of the 6 elevators, get out, pay and your car will be transported to his spot into the 360 space parking over 8 levels. With the prices of parking in Downtown Calgary, I have no worries this project will be viable…
mercredi 15 avril 2009
mardi 14 avril 2009
Update marché immobilier
Avec les statistiques de mars maintenant disponible, on commence a voir une stabilisation dans le marché immobilier de Calgary. Le marché a été baissier depuis l’été 2007. Le prix moyen, la quantitée de vente et le temps moyen des maison sur le marché ont tous montré des signes d’amélioration, mais demeurent quand meme en baisse importante depuis le haut historique de 2007.
En chiffres:
Mars 2009: Prix moyen 420 354$, ventes 1086
Février 2009: Prix moyen 415 568$, ventes 825
Mars 2008: Prix moyen 474 513$, ventes 1418
La combinaison de la baisse des prix, des bas taux hypothécaires et un grand inventaire de propriétés ouvre grand la porte aux acheteurs, qui commencent a revenir dans le marché tranquilement.
Le prix moyen a eu son sommet en juillet 2007 a 505 920$
En chiffres:
Mars 2009: Prix moyen 420 354$, ventes 1086
Février 2009: Prix moyen 415 568$, ventes 825
Mars 2008: Prix moyen 474 513$, ventes 1418
La combinaison de la baisse des prix, des bas taux hypothécaires et un grand inventaire de propriétés ouvre grand la porte aux acheteurs, qui commencent a revenir dans le marché tranquilement.
Le prix moyen a eu son sommet en juillet 2007 a 505 920$
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